房屋买卖销售东谈主员称前年该盘首批单元一经被选完

广州楼市新政实施后的第一个小长假，不少楼盘东谈主气较旺

羊城晚报全媒体记者陈玉霞报谈：本年的清朗节假期，刚好是广州楼市调控新政实行的第一个小长假。羊城晚报全媒体记者拜访广州河汉、黄埔和南沙等多个区域的楼盘发现，不少楼盘说明积极、东谈主气较旺，楼盘违纪认筹的散逸有所拘谨，但仍有楼盘迎风作案违纪收取诚意金。

有楼盘诚意登记需交8万元

近日，市民廖先生向记者报料，黄埔区科学城板块某楼盘在莫得预售证的情况下，条款他先缴纳10万元诚意金锁定单元。

5日，记者拜访该盘了解到，现时该盘尚未赢得新品预售证，正在进行诚意登记，不外房屋买卖销售东谈主员说一经无须交诚意金，只需复印身份证、填写意向单元即可。销售东谈主员走漏：“前几天要收取诚意金，但现时关连部门查得严，先无须交钱了。”不外他又涌现：“过几天可能会有别的操作手法。”

南沙也有楼盘迎风作案。在黄阁板块的一个楼盘里，销售东谈主员对记者说，现时正继承诚意登记，需要先缴纳8万元动作定金（交钱后会有收条留存），4月下旬新货崇拜发售时就不错进行选房。记者查阅阳光家缘官网发现，该批新址尚未赢得预售证。更值得一提的是，销售东谈主员称前年该盘首批单元一经被选完，该批单元现时尚无证可查。

中介以名校噱头教悔买家

在这轮楼市调控中，“哄抬房价”“制造躁急面目”等行径皆被纳入监管。但记者拜访河汉广氮片区楼盘时，一些房产中介接续借用清华附中的噱头饱读舞房价高涨，制造弥留氛围。

清朗节前一周，记者以买家身份赶赴广氮生存区了解二手房行情。天健上城楼下一间中介店铺的刘先生涌现，思在这里买房就得飞速买，因为清华附中将近开学了，二手房一天一个价。据先容，现时该片区的二手房价钱已升至7万元/平素米傍边，同比增幅朝上50%。

清朗假期期间，这位中介还给记者回电称：“现时清华附中还不细目招生地段，是以是这个价。过几天一朝学校招生路段公布，二手房信服会不绝涨。”他提议记者，若是思买最佳立即下手。

不外，这套中介口中极为抢手、极具后劲的“名校二手房”，从记者初次看房于今已朝上一周时分，尚未成交。