发布日期:2024-10-28 14:55 点击次数:190
10月16日下昼,一则《商品房“以旧换新”4.0版楼盘分析,升级发布》的音书出当今无锡市梁溪区官方微信“梁溪发布”中。文中写谈:“增多上海、南京等长三角城市领域内存量二手商品住宅的收购。”也等于说,捏有上海二手房源的住户,通过联系的线上预登记通谈报名,就有契机参与这一步履,将上海的二手房出售给梁溪城发集团指定的主体,同期可换购指定的新楼盘房源。
为何这次新版块的“以旧换新”要把上海和南京纳入进来?本年8月,无锡在宇宙领域内初度试水住房跨城“以旧换新”,那时面向的是在无锡、苏州、常州等城市领有自有物业,不错参与换购梁溪区梁溪城发集团旗下7处新建商品房时势。据知情东谈主士显露,该计谋推出后,有不少捏有上海、南京二手房源的东谈主回电商议过,也等于说,两地简直存在跨城换购的需求。据悉,最近无锡的招商力度很大,眩惑来的公司入驻无锡后,其职工也有在无锡买房的需求。
在新版块中,参与这次步履的楼盘从蓝本的7处增多为9处,均位于无锡市梁溪区,其中有1处楼盘是现房,4处楼盘是在售房源,另外还有4处楼盘标着“行将上市”。但是,对参与这次步履的上海二手房源有哪些条件,以及怎样订价、过户等确定,公告中并莫得触及。
记者翻开该公告中指示的线上预登记通谈,报名者要是思插足步履,需要填写个东谈主信息,还有上海二手房的具体信息如位置、面积、年限等,另外还要勾选意向新址,登记完成后提交即可。
本年4月,无锡推出住房“以旧换新”时势的,第一个月,首批次就有跳跃40位换房主谈主完成了往来。有不少客户皆提倡,但愿能扩大参与的领域。这半年来,梁溪城发集团也在赓续升级“以旧换新”版块,这次4.0版奏凯“迈开步子”,将参与领域扩至上海、南京。
由于新版的计谋今天刚刚推出,联系东谈主士称当前还莫得统计出参与报名的具体东谈主数和情况。
“计谋的起点和主义是好的,能进一步增多以旧换新计谋的适用空间,丰富了购房者的选拔面、扩大了遮盖面。”上海易居房地产想到院副院长严跃进觉得,无锡当地的这家国企要去收购上海、南京二手房时,服气作念了老本方面的考量,毕竟这两地的二手房相对来说还是抗跌的,况且当今收购的时机也较好,价钱依然转机过一轮了。但从本色情况来看,对捏有上海二手房的东谈主来说,专门把上海的二手房出售掉楼盘分析,然后去无锡买新址,这种情况可能并未几见,除非有一些独特情况,照旧意从上海换到无锡假寓,如实有这么的换房需求。因此,计谋发布后,本色后果怎样?还很难说,但仅从试水和立异的角度来看,值得善良。